El segundo mandato de Donald Trump en la Casa Blanca podría marcar un antes y un después en el mercado de la vivienda en Estados Unidos. Según el pronóstico de Realtor.com para 2025, sus políticas pro-empresa, los posibles recortes fiscales y las propuestas de desregulación podrían generar efectos significativos en los precios de las viviendas, las tasas hipotecarias y la accesibilidad para millones...
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Si eres autónomo o empresario y tributas por estimación directa en el IRPF, es fundamental conocer qué gastos puedes deducirte para reducir tu factura fiscal. No todos los desembolsos que realizas son fiscalmente deducibles, por lo que es clave entender las reglas del juego para optimizar tu declaración. Contacta con nosotros 1. Requisitos Generales para la Deducibilidad de Gastos Para que...
En el sector inmobiliario, las reformas son una herramienta clave para aumentar el valor de una vivienda, y esto tiene implicaciones fiscales importantes. Cuando se vende una propiedad, las mejoras realizadas pueden influir en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Es crucial comprender la distinción entre obras de reparación y conservación, que generalmente no...
La reciente política de limitación de precios de alquileres en España, una decisión de gran relevancia en el mercado inmobiliario, plantea tanto oportunidades como desafíos. En Immobiliària Barcelona, analizamos cómo esta normativa podría afectar tanto a propietarios como a inquilinos, con un enfoque especial en la oferta inmobiliaria y el acceso a viviendas asequibles. Beneficios de la...
Muchos desconocen las subvenciones que proviene de las Ayudas Next Generation de los fondos europeos y que impulsan las energías renovables, la más conocida y de la que más se habla es la instalación de placas solares. Pero no podemos pasar por alto otras que contemplan la biomasa y otras energías renovables como la aerotermia. Ambas soluciones vienen a sustituir a las calderas convencionales por...
Ya estamos pensado en la próxima campaña de la Renta 2022,y para que no haya sorpresas os informamos de las novedades respecto a las deducciones fiscales de este ejercicio, como son las nuevas deducciones por obras de mejora en la eficiencia energética. ¿Qué deducciones fiscales te puedes aplicar en la declaración de la renta? Deducción vivienda habitual Lo primero hay que aclarar que no...
Debido a aumento del coste de las viviendas, muchas personas están optando por comprar un terreno e instalar una casa prefabricada, ya sean modulares o móviles. Su rápida construcción, su diseño y su precio son solo algunas de sus ventajas. Lo primero, vamos a diferenciar lo que son las casas prefabricadas modulares de las casas móviles: Casa prefabricadas modulares: se consideran bienes...
Hace apenas 1 año se tramitó la revisión del impuesto de plusvalía, como consecuencia de la declaración de inconstitucionalidad de la Sentencia del Tribunal Constitucional del 26 de octubre de 2021. El nuevo método que se aprobó incluía la opción de elegir entre dos métodos de cálculo, además se dejaba de gravar por norma los casos que no había habido ganancia en la venta del inmueble. Hasta...
AICAT es el acrónimo de Agent Inmobiliari de Catalunya. AICAT es una acreditación profesional obligatoria para desempeñar la profesión de asesor inmobiliario en Cataluña. Anteriormente, a nivel estatal era obligatorio que los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) tuviesen una acreditación profesional y estuviesen colegiados en los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria....
Son muchos los miedos que tenemos en el momento de comprar un vivienda, y uno de ellos es aquello que no vemos o no sabemos en relación al inmueble, lo que llamamos vicios ocultos. ¿Frente a los vicios ocultos de la compra de un inmueble que leyes son aplicables? Como punto de partida, debemos conocer que legislación regula el contrato de compra y venta: si bien hasta diciembre de 2017 la regulación...
