Local-vivienda a estrenar!

Oportunidad! ~~Gran local luminoso situado en la zona del Coll, en el barrio de Gracia.~Recién reformado, a estrenar!~~Consta de 122m2 construidos, y 95m2 útiles, distribuidos en 2 plantas.~~La planta baja (a pie de calle) tiene 75m2, consta de un gran espacio diáfano que conecta con una zona office dónde puede instalarse una cocina; de una habitación con dos ventanas, y un baño completo.~Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante grandes ventanas que dan a la parte posterior del local. ~~La primer planta tiene 47m2, y es un espacio diáfano dividido en 2 estancias mediante mamparas de pvc, y un aseo.~Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante un gran ventanal, con salida a una terraza trasera de 15m2 y unas buenas vistas a la montaña y parte de la ciudad de Barcelona.~~Posee cerramientos de aluminio con doble cristal estilo climalit, la fachada tiene 4 metros y entrada independiente al local. Posee una puerta y un portón de acceso directo desde la calle.~Tiene aire acondicionado individual en cada uno de las estancias. La altura de los techos es de 2,50 metros.~~La finca es del año 1988, y la última actividad que se ha realizado en el local es de distribución de equipos para laboratorios.~~El inmueble recién a sido reformado, y se ha renovado lo siguiente:~~- Suelo de microcemento~- Instalación eléctrica nueva~- Tuberias ~- 2 baños~- desagüe~- Paredes y pintura~- puertas~- iluminación~- termotanque~~Por sus características, este local tiene muchas posibilidades de uso, y también puede dar una alta rentabilidad con un alquiler de 1.200€ mensuales.~~Esta muy bien ubicado, cerca del transporte público (Metro y autobuses), y de vías de acceso en coche cómo la Ronda de Dalt y Viaducto de Vallcarca.~Cercano a zona comercial, centros educativos, centros médicos y negocios de restauración.~Rodeado de zonas verdes cómo Parque Güell y El Parque de la Creueta del Coll.~~Los gastos de I. B. I. ascienden a 690€ anuales y de cocmunidad a 23,50€ mensuales.~~Si quieres tener la oportunidad de invertir en un local que te dará muchas posibilidades de negocio y mucho más, llámame y ven a visitarlo!~

Detalles

ID de propiedad
3451-02534

Baños
2

Tamaño de propiedad
122.00 sqft

Año de construcción
1988