Piso 4 dormitorios con plaza de aparcamiento

¿Buscas espacio sin renunciar a la comodidad de la ciudad? Este piso en la Avenida Sant Narcís es la respuesta para las familias que lo quieren todo. Con una distribución pensada para el día a día, esta vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para que traigas tus maletas y empieces a vivir.~~Lo que hace especial a este piso:~~Espacio para todos: 4 dormitorios amplios, ideales para familias numerosas, teletrabajo o invitados.~~Zona de día luminosa: Un salón-comedor acogedor con salida directa al balcón, el rincón perfecto para tu café de la mañana.~~Funcionalidad total: Cocina independiente en perfecto estado y un práctico lavadero para mantener el orden en casa.~~Comodidad absoluta: 2 baños completos (¡adiós a las colas por la mañana!) y plaza de parking en el mismo edificio incluida en el precio.~~Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Girona, con todos los servicios, colegios y transporte a pie de calle. Ven a verlo antes de que vuele.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (29.900€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 1.200€ (IVA incluido).~~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~· Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~

Detalles

ID de propiedad
7391

Dormitorios
4

Baños
2

Tamaño de propiedad
100.00 sqft

Año de construcción
2002