Planta baja amueblada de 85m² con patio soleado y plaza de PK en Travessera de Gràcia.

¿Buscas un hogar acogedor, listo para entrar a vivir y en una de las ubicaciones más estratégicas de Barcelona?~Este fantástico piso de 85 m² situado en la confluencia de Travessera de Gràcia con la Calle Marina te ofrece la combinación perfecta entre la vibrante vida de la ciudad y la tranquilidad de tu propio espacio al aire libre.~Es una vivienda pensada idealmente para una pareja o una persona sola que busque confort, practicidad y calidad de vida.~Características destacadas:~~Patio privado y soleado: Un auténtico lujo en el centro de la ciudad. El espacio perfecto para desayunar al sol, leer o relajarte al aire libre.~~2 Habitaciones dobles: Espaciosas, exteriores y totalmente amuebladas, ideales para garantizar un buen descanso o montar tu zona de teletrabajo.~~Listo para entrar a vivir: El piso se entrega completamente amueblado.~~Cocina independiente y zona de lavandería ~~1 Baño completo: Funcional y en excelente estado.~~Plaza de Pk incluido en el precio ~~Ubicación inmejorable:~Vivir en la frontera entre el encanto del barrio de Gràcia y la monumentalidad de la Sagrada Familia (Eixample) significa tener lo mejor de Barcelona a un paso. Tendrás a tu disposición todo tipo de comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, gimnasios y una excelente red de transporte público (varias líneas de metro y autobús a pocos minutos a pie).~~Si buscas un hogar tranquilo, céntrico y con ese ansiado espacio exterior, ¡ya lo has encontrado!~~IMPORTANTE saber antes de solicitar una visita:~- Totalmente amueblado y equipado – NO SE PUEDE QUITAR MUEBLES~- Contrato de Alquiler de larga duración~- DISPONIBILIDAD INMEDIATA~- NO se aceptan estudiantes~- NO se aceptan mascotas~- Fianza de DOS meses~- Se solicitará: 2 ultimas nómina, contrato de trabajo y en algunos casos vida laboral, si eres autónomo; el alta de autónomos, Declaración de la Renta, Declaración del IVA.~- Ingresos NO declarados NO serán aceptados.~- 2 meses de fianza.~~IMPORTANTE:~~Información adicional (A efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos):~~Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana): SÍ~~Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO~~Teniendo en cuenta los datos anteriores, de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 879,15 y 1.253,77 euros mensuales.~~Situación dentro de los últimos 5 años: VACÍO~~Para este alquiler: 1.253,77€~IBI 44,82€ €~COMUNIDAD 67,80€~TOTAL 1.1366,39€~~*Superficie construida con elementos comunes: 92 m2 según catastro; Superficie según registro de la propiedad: 84,77m2; superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB02967614001: 84,77 m2.~~CEE: 0MV5YFHV9 QUALIFICACIÓ ENERGETICA «E» CONSUMO 148 EMISSIONS 29~CHB: CHB04626221001 PERIODO DE VALIDESA DES DE: 28/05/2014 FINS A: 28/05/2029~~Se entrega en su estado actual, incluyendo los bienes muebles que aparecen en las fotografías con excepción de los electrodomésticos. ~~Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125~~Aproveche para pedirnos más información o concertar una visita sin ningún compromiso. Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.~

Detalles

Dormitorios
2

Baño
1

Tamaño de propiedad
92.00 sqft

Año de construcción
1945