Espectacular piso, muy luminoso y listo para entrar a vivir en Prat de Llobregat!!

Descubre tu nuevo hogar, un piso reformado y con excelente orientación. Cuenta con 3 habitaciones, 1 doble y 2 individuales de buen tamaño, gran salón-comedor, cocina office, 1 baño completo y una amplia galería. Climatización total mediante aire acondicionado por conductos y calefacción. Los suelos son porcelánicos y los cerramientos excelente calidad. Ubicado en una finca en perfecto estado en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de la ciudad. ¡La opción ideal para formar una familia!~~ El edificio está en perfecto estado de conservación, la vivienda ha sido sometida a una reforma para ofrecer el máximo confort. Al entrar a través de una puerta principal blindada, estarás en un bonito recibidor. El salón-comedor y dos de las habitaciones disfrutan de una inmejorable orientación sur, garantizando sol y claridad durante casi todo el día, mientras que la tercera habitación tiene orientación este, ideal para recibir el sol de la mañana.~El piso cuenta con una práctica cocina tipo Office totalmente equipada y un baño completo espectacular de 4 piezas.~~ Los acabados son de primera calidad: preciosos suelos porcelánicos de imitación madera en toda la casa aportando calidez y fácil cuidado, a excepción del baño y la gran galería, que cuentan con su propio revestimiento funcional. Las puertas interiores son macizas y los cerramientos exteriores están acabados en aluminio con doble cristal de excelente calidad, asegurando un aislamiento térmico y acústico perfecto. Para tu total confort en cualquier época del año, el piso dispone de aire acondicionado por conductos, además de calefacción mediante radiadores y agua caliente sanitaria a través de caldera de gas ciudad.~~El inmueble se encuentra en una ubicación inmejorable del Prat, una zona residencial muy tranquila pero a un paso del centro neurálgico. A nivel de transporte, tienes la estación de Metro L9S, apenas 6-8 minutos caminando, lo que te garantiza una conexión directa y rapidísima. Además, la zona cuenta con paradas de autobús muy cercanas, líneas PR1, PR2, PR3, L10, etc., y fácil acceso a la estación de tren de Rodalies.~Para el día a día de una familia, la ubicación es simplemente excelente. Tieness todos los servicios al tu alcance. CAP’s, escuelas, centro deportivo, zonas verdes, supermercados, bares, restaurantes y amplitud de comercios en general.~~Vivir aquí es sinónimo de calidad de vida y movilidad estratégica:~A tan solo 10-15 minutos en coche de la tranquila y natural Playa del Prat, a 15 minutos de Barcelona ciudad en coche o transporte público (tren/metro) y a menos de 10 minutos del aeropuerto en coche o Metro L9S. ~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 273.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a~900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Detalles

Dormitorios
3

Baño
1

Tamaño de propiedad
89 sqft

Año de construcción
1961