ESPECTACULAR VILLA DE LUJO EN OLESA DE BONESVALLS

Villa de Lujo y Alta Tecnología en Olesa de Bonesvalls,~Una oportunidad irrepetible de disfrutar de un estilo de vida de 5 estrellas. Este espectacular Oasis de lujo de diseño contemporáneo ofrece acabados, domótica y eficiencia energética que rara vez se encuentran en el mercado. Un auténtico refugio de paz diseñado para los más exigentes, donde cada detalle ha sido pensado para el máximo confort.~~Distribución y Espacios de Vida,~•Planta Baja: Espectacular espacio diáfano donde un amplio salón (con sofá de diseño italiano y cine en casa Bowers & Wilkins) se funde con un comedor presidido por una mesa de Neolith para 12 comensales. Incluye 3 dormitorios dobles (uno adaptado como despacho) y un magnífico baño completo.~•La Cocina del Chef (25 m²): Un sueño culinario de nivel profesional. Equipada con isla central de Neolith, combinación de inducción y gas Bosch, doble horno y microondas, nevera americana Liebherr y mobiliario de alta capacidad con cierre amortiguado.~• La Suite Principal, es un Spa Privado. Toda la primera planta está dedicada al descanso absoluto, emulando la mejor suite de un hotel de lujo,~•Amplia terraza con vistas despejadas, ~•Sauna INBECA para 2 personas y Jacuzzi exterior AQUA VIVA climatizado (hasta 41º) con aromaterapia y cromoterapia, ideal para usar los 365 días del año.~•Baño tipo spa y gran armario empotrado.~~Exteriores de Alto Rendimiento,~•Pérgola Climatizada (40 m²): Un segundo salón exterior utilizable todo el año gracias a su aire acondicionado, cristales con filtro solar (bloquean el 95% de los rayos) y toldos resistentes a vientos fuertes. Capacidad para hasta 60 personas en formato cóctel.~•Zona de aparcamiento: Pérgola cubierta a medida para 2 coches con cargador para vehículo eléctrico.~•Jardín con césped artificial premium (8 tonos, apto para mascotas) y riego automático.~Tecnología y Eficiencia (Calificación Energética A),~•Construcción y Clima: Edificada con YTONG (hormigón celular ignífugo). Suelo radiante por aerotermia Saunier Duval y aire acondicionado en todas las estancias.~•Sostenibilidad: Placas solares que garantizan un consumo eléctrico mínimo. Cristales exteriores con filtros UV, IR y de calor.~•Control Total (Domótica): Sistema inalámbrico BUO HOME que controla desde el móvil los accesos, la iluminación, la seguridad (cámaras y alarmas), persianas y el sistema de sonido interior/exterior.~~Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, tecnología y eficiencia energética en un entorno natural privilegiado a 30′ de Barcelona, Aeropuerto y las playas de Gavà y Castelldefels.~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 760.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a~900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~

Detalles

ID de propiedad
PR-00357

Dormitorios
4

Baños
2

Tamaño de propiedad
202.00 sqft

Área terrestre
2200 sqft

Año de construcción
2020