Excelente Ubicación

Abstenerse personas que no cumplan con los requisitos – Bonito y acogedor piso en la calle Llorens i Barba con Lepanto, exterior a tranquilo patio de manzana orientado a mar. Consta de una habitación doble 1 habitación individual y 1 habitación preparada como despacho, un baño y cocina equipada. El piso se encuentra totalmente amueblado. Por sus características esta pensado para una PAREJA o persona sola. ~ ~Carpintería exterior de aluminio, calefacción (radiadores de gas en todas las estancias), galería interior a patio de luces, gas ciudad, aire acondicionado en el salón-comedor, parquet. La finca dispone de ascensor y cámaras de video vigilancia.~ ~muy bien comunicado con transporte público (a 4 min parada de Alfons X L4, autobuses…) así como con servicios, zonas comerciales y parques públicos (al lado dels Jardins del Príncep de Girona), al lado del Hospital de Sant Pau~ ~ MPORTANTE saber antes de solicitar una visita:~- Totalmente amueblado y equipado – NO SE PUEDE QUITAR MUEBLES~- Contrato de Alquiler de larga duración~- DISPONIBILIDAD INMEDIATA~- NO se aceptan estudiantes~- NO se aceptan mascotas~- Fianza de DOS meses~- Se solicitará: 2 ultimas nómina, contrato de trabajo y en algunos casos vida laboral, si eres autónomo; el alta de autónomos, Declaración de la Renta, Declaración del IVA.~- Ingresos NO declarados NO serán aceptados.~- 2 meses de fianza. ~~IMPORTANTE:~~Información adicional (A efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos):~~Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana): SÍ~~Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO~~Teniendo en cuenta los datos anteriores, de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 705,61 y 973,06 euros mensuales.~~Situación dentro de los últimos 5 años: ALQUILADO~~En caso de que estuviera alquilado, datos del contrato anterior de vivienda habitual: fecha: 04/09/2025 renta inicial: 1.264,43€~~Para este alquiler: 1.380,00€~IRVA 2026 31,48€~IBI 32,85€ €~COMUNIDAD 52,83€~~~*Superficie construida con elementos comunes: 64 m2 según catastro; Superficie según registro de la propiedad: 57,70 m2; superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB05852015001: 50,05 m2.~~CEE: HHZCFBSYR QUALIFICACIÓ ENERGETICA «D» CONSUMO 70 EMISSIONS 14~CHB: CHB05852015001 PERIODO DE VALIDESA DES DE: 12/11/2015 FINS A: 12/11/2030~~Se entrega en su estado actual, incluyendo los bienes muebles que aparecen en las fotografías~~Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125~~Aproveche para pedirnos más información o concertar una visita sin ningún compromiso. Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.~

Detalles

ID de propiedad
IB40322

Dormitorios
3

Baño
1

Tamaño de propiedad
64.00 sqft

Año de construcción
1970