Local-almacén de 200 m² con acceso para vehículos en Horta-Guinardó

Si buscas un espacio donde centralizar el almacén, los vehículos y la operativa diaria de tu empresa, este local puede encajar contigo.~~Aquí no estás pagando por una reforma estética que quizá no se adapte a tu negocio.~~Estás comprando superficie, accesibilidad y una distribución funcional, con capacidad para organizar materiales, herramientas y vehículos dentro de un mismo inmueble en Barcelona.~~El local se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la calle, y actualmente está destinado a almacén de una empresa instaladora. Cuenta con una base especialmente interesante para actividades relacionadas con instalaciones, mantenimiento, reformas, distribución o servicios técnicos.~~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de acceder directamente con vehículos y disponer de una zona interior destinada al estacionamiento de hasta dos furgonetas.~~El local dispone de:~~Amplia zona principal de almacén, de aproximadamente 138 m² útiles.~Espacio interior destinado al estacionamiento de dos furgonetas.~Rampa de acceso para vehículos.~Acceso peatonal independiente.~Puerta enrollable motorizada.~Baño para el personal.~~Su distribución permite diferenciar claramente la zona de almacenamiento de la zona destinada a vehículos, facilitando la organización de la actividad y el movimiento de mercancías.~~Además, el local cuenta con:~~Suministro eléctrico.~Agua y conexión a la red de saneamiento.~Ventanas exteriores que proporcionan ventilación natural.~Alumbrado de emergencia.~Sistema de detección y protección contra incendios.~Altura interior aproximada de 3,40 metros.~Fachada directa a la calle.~~Actualmente se utiliza como almacén de materiales de electricidad, fontanería y climatización, por lo que resulta especialmente adecuado para empresas instaladoras, constructoras, reformas, mantenimiento de edificios, energías renovables, telecomunicaciones, servicios técnicos o negocios que necesiten una base operativa dentro de Barcelona.~~Es el tipo de inmueble que permite concentrar en un mismo espacio el almacenamiento de materiales, las herramientas, los vehículos de empresa y la operativa diaria, evitando tener que distribuir la actividad entre diferentes ubicaciones.~~Si sabes valorar la funcionalidad de un local con acceso para vehículos, buena capacidad de almacenamiento y una distribución clara, aquí tienes una oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades de tu empresa.~~Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a su disposición.~~Superficie construida según Catastro: 200 m²; superficie según Registro de la Propiedad: 181,84 m²; superficie útil aproximada según documentación técnica: 179,01 m². La escritura describe el inmueble como una nave con servicios situada en planta baja.~~Existe documentación técnica vinculada a su uso como almacén de una empresa instaladora. La compatibilidad y autorización de cualquier nueva actividad deberá verificarse ante el Ayuntamiento de Barcelona.~~El local se entrega en su estado actual. Los materiales, mercancías y elementos propios de la actividad visibles en las fotografías no se consideran incluidos en la compraventa, salvo pacto expreso.~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos legalmente aplicables. Puedes consultar el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat~

Detalles

Tamaño de propiedad
200.00 sqft

Año de construcción
2020