Local Versátil en venta Sitges Centro

¿Buscas una inversión comercial o tu nuevo espacio de trabajo en Sitges? Presentamos este inmueble singular de 73m² en planta baja, con una reforma integral diseñada específicamente para uso profesional (despachos/consultas). Su distribución es única en el centro:~~✅ Privacidad Total: Cuenta con 2 salas/despachos totalmente independientes.~✅ Valor Añadido: ¡Cada sala dispone de su propio BAÑO COMPLETO privado!~~Esto lo convierte en el espacio soñado para centros de fisioterapia, masajes, psicología, estética avanzada, coaching, grabación de contenido,etc… Ubicación Prime a 5 minutos de la playa y la estación. Un activo de altísima demanda y rentabilidad.~~¡¡Llámanos si quieres mas información, antes de que se lo quede otro!!~______________________________________________________________________________________~~⚠️ INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE: Para garantizar la transparencia, informamos que el inmueble está registrado como LOCAL COMERCIAL y NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. ~~- Localització: Sitges~- Estat de l’immoble: BON ESTAT ~- Superfície construïda: [73] m²~- ITE: Certificado APTO~- Certificat d’eficiència energètica: Codi [8Q341PJN2] · Consum [C] · Emissions [C]~- ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 16.900€ (preu de venda x 10%)~- Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~- Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~- Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~- Total aproximat despeses de compravenda:19.400€ (ITP + aprox. 2.500 €)~- Honoraris d’agència: A càrrec exclusiu del venedor~- Càrregues i gravàmens: NO~- Estat d’ocupació: LLIURE~- Règim de protecció oficial: Lliure~- Condició de gran tenidor del propietari: NO~- Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials~

Detalles

ID de propiedad
SFI00432

Dormitorios
2

Baños
2

Tamaño de propiedad
73.00 sqft

Año de construcción
1965