Piso renovado de 4 habitaciones en la zona de Sagrada Familia – Baix Guinardó, ideal para familias

La vivienda se encuentra en una séptima planta y dispone de 2 habitaciones dobles, 2 habitaciones individuales, cocina independiente, 1 baño completo y salón comedor exterior a un patio de illa típico del Eixample. La habitación principal también es exterior, aportando luz y tranquilidad.~~Se entrega recién pintado y listo para entrar a vivir.~~Ubicado en un barrio tranquilo y de toda la vida, rodeado de colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda funcional, luminosa y muy bien situada, perfecta para una familia que busca comodidad, espacio y vida de barrio en Barcelona.~~~*Superficie construida con elementos comunes: 79 m2 según catastro; Superficie según registro de la propiedad: 73 m2; superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB01494613001: 65 m2.~~Certificado de eficiencia energetica, registro nº:4NGQRKD0M cualificación CONSUMO G 248 / EMISIONES F 52~~Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125~~Propiedad en Zona tensionada: Si~Propietario Gran Tenedor: No~~Se entrega en su estado actual, incluyendo los bienes muebles que aparecen en las fotografías~~IMPORTANTE saber antes de solicitar una visita:~- Contrato de Alquiler de larga duración~- DISPONIBILIDAD INMEDIATA~- NO se aceptan estudiantes~- NO se aceptan mascotas~- Fianza de DOS meses~- Seguro de Hogar para inquilinos estimado en 145€/anuales.~- Se solicitará: 2 ultimas nómina, contrato de trabajo y en algunos casos vida laboral, si eres autónomo; el alta de autónomos, Declaración de la Renta, Declaración del IVA.~- Ingresos NO declarados NO serán aceptados.~- 2 meses de fianza.~~Información adicional (A efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos):~~Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana): SÍ~~Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO~~Teniendo en cuenta los datos anteriores, de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 870,99 y 1.129,58 euros mensuales~~Situación dentro de los últimos 5 años: ALQUILADO~~En caso de que estuviera alquilado, datos del contrato anterior de vivienda habitual: fecha: 15/11/2021 renta inicial: 750,00€~~Para este alquiler: 884,64€~IBI 41,78€~COMUNIDAD 60,00€~TOTAL 986,42€~~~~

Detalles

Dormitorios
4

Baño
1

Tamaño de propiedad
79.00 sqft

Año de construcción
1951