Sobreático con gran terraza privativa en Horta-Guinardo

Sobreático con terraza privativa de 74 m² en El Carmel: más terraza que casa.~~Es una quinta planta sin ascensor, y lo decimos lo primero porque es lo único que hay que pensarse. Lo demás se entiende en cuanto sales fuera: 74,22 m² de terraza privativa, sin vecinos encima, con sol durante todo el día y vistas abiertas.~~EL PISO~· 71 m² útiles según cédula de habitabilidad.~· 3 dormitorios (4 en su distribución original), salón-comedor, cocina, baño completo y lavadero.~· Caldera nueva, instalada en 2023.~· Reformado y listo para entrar a vivir.~· Se entrega amueblado.~~LA FINCA~· Finca esquinera de 16 vecinos, con fachada a Bernat Bransi y Ramon Rocafull.~· Fachada rehabilitada en 2022 y ya pagada.~· Comunidad de unos 47 €/mes e IBI de 77 €/año.~~PARA QUIÉN ES~· Para quien quiere exterior de verdad en Barcelona y no le importan las escaleras.~· Para entrar a vivir ya, con una terraza que en la zona casi no existe.~~Visitas con cita previa. Escríbenos o llámanos y te enviamos el dossier con planos y documentación antes de venir.~~Superficie útil según Registro de la Propiedad: 69,44 m².~Terraza privativa según Registro de la Propiedad: 74,22 m².~Superficie construida con elementos comunes según Catastro: 79 m².~Superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB01085920001: 71 m².~Superficie útil comprobada: 71 m².~~Referencia catastral: 9363401DF2896C0022FL.~~Certificado de eficiencia energética, registro nº: 734HH7L07. Calificación F en consumo y E en emisiones.~~Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125.~~Propiedad en Zona tensionada: Sí.~Propietario Gran Tenedor: No.~~*El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaría y/o registro de la propiedad. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/~~Se entrega con bienes muebles.

Detalles

ID de propiedad
IB00295G

Dormitorios
3

Baño
1

Tamaño de propiedad
79 sqft

Año de construcción
1970