Sobreático con gran terraza privativa en Horta

Vivir en un sobreático es tener algo que no todos los pisos pueden ofrecer: privacidad, luz y una terraza que cambia la manera de estar en casa.~~Esta vivienda en calle Bernat Bransi, en el barrio de Horta, se encuentra en planta sobreático y dispone de una superficie útil registral de 69,44 m², distribuida originalmente en cuatro dormitorios, comedor, cocina, vestíbulo, baño completo y lavadero.~~Pero el verdadero valor de esta propiedad está fuera: una terraza privativa de 74,22 m², un espacio difícil de encontrar en Barcelona y que permite imaginar muchas formas de vivirla. Desayunos al aire libre, cenas tranquilas, zona chill out, plantas, lectura, reuniones familiares o simplemente ese rincón exterior que convierte una vivienda en algo mucho más especial.~~La vivienda está situada en una finca con fachada a las calles Bernat Bransi y Ramón Rocafull, en una zona consolidada de Horta, con comercios, servicios, transporte público, colegios y vida de barrio. Una ubicación práctica para quienes buscan estar bien conectados, pero sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.~~Un piso con muchas posibilidades, ideal para quienes valoran el espacio exterior, la luz y el potencial de crear una vivienda a medida en una de las zonas con más carácter de Barcelona.~~Si te encaja una vivienda con terraza, privacidad y posibilidades reales de transformación, escríbenos y te enviaremos más información antes de tu visita.~~Llámanos | Escríbenos | Visítanos~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con más encanto de Barcelona!~Contacta con nosotros~~Superficie útil según Registro de la Propiedad: 69,44 m².~Terraza privativa según Registro de la Propiedad: 74,22 m².~Superficie construida con elementos comunes según Catastro: 79 m².~Superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB01085920001: 71 m².~Superficie útil comprobada: 71 m².~~Referencia catastral: 9363401DF2896C0022FL.~~Certificado de eficiencia energética, registro nº: 734HH7L07.~~Ofrecido por Immobiliaria Barcelona. AICAT nº 4641; API nº 3125.~~Propiedad en Zona tensionada: Sí.~Propietario Gran Tenedor: No.~~*El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaría y/o registro de la propiedad. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/~~Se entrega con bienes muebles.~~Home Staging: Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante Home Staging Virtual con IA. Esta herramienta se utiliza exclusivamente para ilustrar el potencial decorativo y de distribución de los espacios, no constituyendo una oferta contractual vinculante sobre el mobiliario o estado actual del inmueble.~~

Detalles

Dormitorios
3

Baño
1

Tamaño de propiedad
79.00 sqft

Año de construcción
1970