Cada vez más personas se preguntan si es posible vender una propiedad en España y recibir el pago en criptomonedas. La respuesta corta es sí, pero con matices importantes. En este artículo te explicamos cómo hacerlo de forma legal, segura y sin complicaciones.
1. ¿Puedo vender un piso en España y cobrar en crypto?
Sí, pero no como imaginas
No basta con que alguien te diga “te pago en Ethereum” y tú le entregues las llaves. Para que una operación inmobiliaria con cripto tenga validez legal en España, debe pasar por los canales correctos y cumplir con todas las obligaciones fiscales.
El escenario realista
Se puede cobrar en criptomonedas.
Se puede registrar legalmente la compraventa.
Se puede declarar a Hacienda sin problemas.
Pero todo esto, si se hace bien.
2. ¿Qué pasa con Hacienda y la legalidad?
Cripto y normativa fiscal en España
En España, las criptomonedas están reguladas por Hacienda. No son ilegales, pero están bajo lupa. Toda operación debe tener trazabilidad, es decir, debe poder explicarse el origen y el destino del dinero.
Lo importante: declarar bien
La clave está en convertir correctamente los criptoactivos a euros.
El proceso debe ser transparente: todo queda registrado.
Si lo haces con ayuda profesional, no tendrás sorpresas.
👉 Y si no lo haces bien, puedes tener sanciones.
3. ¿Qué necesitas tener claro como propietario?
No necesitas ser experto en cripto
Esto es lo primero que debes saber:
No necesitas tener criptomonedas.
No necesitas saber cómo funciona la blockchain.
No necesitas abrirte una wallet.
Solo necesitas querer vender tu piso de forma segura
Tú vendes.
El comprador paga en crypto.
Nosotros nos encargamos de que tú cobres en euros, todo legal y con trazabilidad.
4. ¿Cómo se hace una operación así (de verdad)?
Paso a paso de una venta inmobiliaria con crypto
El comprador tiene criptomonedas.
Validamos su identidad y origen de fondos con un partner autorizado, como InmoCrypto.
Convertimos sus criptomonedas a euros, de forma trazable.
Firmamos la compraventa ante notario, como en cualquier otra operación.
Tú cobras en euros directamente en tu cuenta bancaria.
Todo el proceso está avalado legalmente, y no difiere en nada de una compraventa tradicional… salvo en que te abre la puerta a un nuevo tipo de comprador.
5. Ventajas reales frente a una venta clásica
¿Por qué plantearse una venta con pago en crypto?
Mayor demanda: cada vez más compradores, sobre todo jóvenes o inversores internacionales, operan con criptomonedas.
Rapidez: las operaciones pueden ser más ágiles si el proceso está bien montado.
Flexibilidad: te abre a un mercado moderno, descentralizado y en expansión.
Ventaja competitiva: si tú puedes aceptar crypto y otro propietario no, ganas la venta.
6. ¿Qué pasa si no sabes cómo hacerlo?
No pasa nada… solo pierdes ventas sin darte cuenta
La mayoría de propietarios no saben cómo aceptar crypto.
Y eso les hace perder ventas silenciosas, sin saberlo.
Un comprador con cripto no va a insistir.
Simplemente buscará otra propiedad que sí pueda aceptar su forma de pago.
Tú ni te enteras de que existió esa oportunidad.
Por eso estar preparado marca la diferencia.
7. Cómo te ayudamos desde Inmobiliaria Barcelona
Formación y certificación
Nuestro equipo está formado y certificado por InmoCrypto, el partner líder en operaciones inmobiliarias con criptomonedas en España.
¿Qué hacemos por ti?
Validamos al comprador.
Convertimos su cripto a euros.
Gestionamos todo el papeleo legal.
Coordinamos la firma con el notario.
Garantizamos que cobres en euros, con total seguridad.
Y lo más importante:
Te lo explicamos todo con calma, sin tecnicismos ni líos.
8. Preguntas frecuentes (y respuestas sin tecnicismos)
¿Tengo que cobrar en criptomonedas?
No. Tú cobras en euros.
El comprador es quien paga con crypto.
¿Y si Hacienda me dice algo?
No pasa nada si todo está declarado.
Nosotros trabajamos con fiscalistas que dejan todo claro y en regla.
¿Tengo que aceptar este tipo de pago?
No estás obligado.
Pero tener la opción te da ventaja frente a otros propietarios que no están preparados.
9. CTA — ¿Estás pensando en vender y alguien te ha mencionado crypto?
Si estás pensando en vender tu piso en Barcelona, y no quieres perder ninguna oportunidad solo por desconocimiento, hablamos.
En Inmobiliaria Barcelona te ayudamos a entender este nuevo mercado con claridad, seguridad y sin humo.
📩 Escríbenos y cuéntanos tu caso.
Lo estudiamos juntos, sin compromiso.
