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Alquiler

Regulación y Desafíos: La Nueva Era del Mercado de Alquiler en Cataluña

La implementación de la limitación en los precios de alquiler en Cataluña, prevista para febrero de 2024, está generando un amplio debate entre diferentes sectores y grupos políticos. Estas medidas afectarán a más de 130.000 viviendas en 140 municipios catalanes, buscando proteger a las rentas bajas y medias de un mercado inmobiliario cada vez más caro. Sin embargo, esta regulación también...

Alquiler: Nuevas medidas que se aplicarán en 2023

Se han publicado las nuevas medidas relativas a la vivienda en alquiler que se aplicarán en 2023. En concreto, las medidas extraordinarias en materia de vivienda que se contemplan en este año las puedes encontrar en los arts. 67 a 69 RD-ley 20/2022 Real Decreto-ley 20/2022, publicado en el BOE el 27 de diciembre, y son las siguientes: La subida de los alquileres en el 2023 se limita a un máximo...

Seguro de impago de alquiler, contrátalo sin dudarlo

Muchos pequeños ahorradores invierten en el mercado inmobiliario buscando una rentabilidad de sus ahorros frente a los bajos tipos de interés que actualmente ofrecen los bancos. En el tercer trimestre de 2022 el alquiler arrojó una rentabilidad media anual del  7,1%, esta rentabilidad obtenida casi duplica, en el peor de los casos, la tasa del 3,3% que ofrecen los bonos del Estado a 10 años. Pero uno...

Barcelona se recupera de la pandemia con 4,04% de subida en la vivienda

Los efectos de la pandemia han sido heterogéneos en el mercado inmobiliario, provincias como Málaga, Girona, Valencia, Madrid o Barcelona han notado una recuperación mucho más rápida y con un menor impacto económico, mientras otras han quedado rezagadas en su crecimiento. Los motivos pueden ser varios, pero sin dudad existe un desequilibrio entre la oferta y demanda del alquiler en ciudades...

Visita nuestras viviendas virtualmente sin problema de donde te encuentres

Con intención de querer mejorar el servicio a nuestros clientes damos la oportunidad de realizar visitas virtuales con asistencia personalizada. Si estás interesado en alquilar o comprar una vivienda en Barcelona podrás realizar una primera visita sin moverte de tu casa, con una presentación de la vivienda 100% virtual con asesor que te acompañará en todo momento. ¿Cómo realizamos la visita...

Fin a la limitación del precio del alquiler en Catalunya

Finalmente, hoy se ha publicado en el BOE la sentencia del Tribunal Constitucional del pasado 10 de marzo que declaraba la inconstitucionalidad de muchos de los artículos de la Ley 11/2020, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a...

Alquiler de Temporada: una opción con buen retorno de inversión

Barcelona, una ciudad cosmopolita, atracción de turismo nacional e internacional; foco de turismo de negocios por un sinfín de congresos o ferias internacionales. Barcelona es además una de las principales ciudades universitarias de España y uno de los primeros lugares en Europa de atracción para estudiantes universitarios. Sin olvidar que es la segunda ciudad en volumen de facturación empresarial a...

¿Qué tipo de contrato de alquiler te interesa?

Si quieres alquilar tu casa y no sabes bajo que contrato de arrendamiento, te interesa conocer los distintos tipos de contratos de alquiler y cuáles son sus diferencias para elegir el que más se adapta a tus necesidades y circunstancias. También puede ocurrir que quieras alquilar por un periodo corto de tiempo y en ese caso también tienes opciones distintas que te debes conocer. En general, tienes...

Seguro de caución: un seguro que debe tener tu gestor inmobiliario

¿Por qué un seguro de caución para la intermediación inmobiliaria? Un Agente Inmobiliario participa en el proceso de mediación entre comprador y vendedor, asumiendo importantes responsabilidades y siendo el intermediario y entrega de dinero de anticipos. El seguro de caución garantiza que en el proceso entre comprador y vendedor no exista apropiación indebida. El Decreto 12/2010 de 2 de Febrero...

¿Quieres vender tu piso pero tienes inquilinos? Sí, es posible

Muchos propietarios de pisos y casas en Barcelona cuentan con inquilinos recientes o de hace muchos años, y algunos están interesados en vender su propiedad. ¿Es posible? Sí, no existe ninguna normativa que lo impida, lo único es que hay que seguir una serie de pasos que te explicamos desde immobiliaria Barcelona: Y es que con los cambios en la ley sobre pisos turísticos, la crisis por la...

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