Reformas para vender y Fiscalidad: Una Guía para Propietarios.

En el sector inmobiliario, las reformas son una herramienta clave para aumentar el valor de una vivienda, y esto tiene implicaciones fiscales importantes. Cuando se vende una propiedad, las mejoras realizadas pueden influir en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Es crucial comprender la distinción entre obras de reparación y conservación, que generalmente no...

Aval del Gobierno, con el respaldo del ICO, para comprar viviendas con Hipoteca en Barcelona

Aval del Gobierno, con el respaldo del ICO, para comprar viviendas con Hipoteca en Barcelona

En Immobiliaria Barcelona, nos enorgullece presentar esta guía detallada sobre el aval del Instituto de crédito oficial (ICO), aprobado por el Gobierno para la compra de la primera vivienda en Barcelona u otros lugares. En total, son 2.500 Millones de euros, destinados a avalar el 20% del valor del inmueble al pedir una hipoteca. Esta iniciativa representa una oportunidad de incalculable valor para...

Regulación y Desafíos: La Nueva Era del Mercado de Alquiler en Cataluña

La implementación de la limitación en los precios de alquiler en Cataluña, prevista para febrero de 2024, está generando un amplio debate entre diferentes sectores y grupos políticos. Estas medidas afectarán a más de 130.000 viviendas en 140 municipios catalanes, buscando proteger a las rentas bajas y medias de un mercado inmobiliario cada vez más caro. Sin embargo, esta regulación también ha...

Las promesas de Pedro Sánchez sobre vivienda en el debate de investidura

Introducción En el reciente debate de investidura, Pedro Sánchez, presidente del Gobierno de España, ha realizado una serie de promesas relacionadas con la vivienda. Estas propuestas buscan abordar la problemática actual en el sector de la vivienda y ofrecer soluciones a los ciudadanos. En este artículo, analizaremos las promesas más destacadas de Pedro Sánchez y su impacto potencial en la...

Impacto de la Limitación de Precios de Alquileres en el Mercado Inmobiliario de España

Impacto de la Limitación de Precios de Alquileres en el Mercado Inmobiliario de España

La reciente política de limitación de precios de alquileres en España, una decisión de gran relevancia en el mercado inmobiliario, plantea tanto oportunidades como desafíos. En Immobiliària Barcelona, analizamos cómo esta normativa podría afectar tanto a propietarios como a inquilinos, con un enfoque especial en la oferta inmobiliaria y el acceso a viviendas asequibles.   Beneficios de la...

subvenciones

Subvenciones para instalación de aerotermia y estufas pellet

Muchos desconocen las subvenciones que proviene de las Ayudas  Next Generation de los fondos europeos y que impulsan las energías renovables, la más conocida y de la que más se habla es la instalación de placas solares. Pero no podemos pasar por alto otras que contemplan la biomasa y otras energías renovables como la aerotermia. Ambas soluciones  vienen a sustituir a las calderas convencionales por...

deducciones fiscales

Renta 2022-2023: deducciones fiscales en la vivienda 

Ya estamos pensado en la próxima campaña de la Renta 2022,y para que no haya sorpresas os informamos de las  novedades respecto a las deducciones fiscales de este ejercicio, como son las nuevas deducciones por obras de mejora en  la eficiencia energética. ¿Qué deducciones fiscales te puedes aplicar en la declaración de la renta? Deducción  vivienda habitual Lo primero hay que aclarar que no...

Alquiler: Nuevas medidas que se aplicarán en 2023

Alquiler: Nuevas medidas que se aplicarán en 2023

Se han publicado las nuevas medidas relativas a la vivienda en alquiler que se aplicarán en 2023. En concreto, las medidas extraordinarias en materia de vivienda que se contemplan en este año las puedes encontrar en los arts. 67 a 69 RD-ley 20/2022 Real Decreto-ley 20/2022, publicado en el BOE el 27 de diciembre, y son las siguientes: La subida de los alquileres en el 2023 se limita a un máximo del...

Comprar un terreno para construir: una opción de tener una vivienda

Comprar un terreno para construir: una opción de tener una vivienda

Si estás buscando un terreno para construir, realizarlo a través de una inmobiliaria es muy buena opción, porque es posible que encuentres una gran oferta disponible. Pero además, su conjunto de profesionales te ayudarán a la gestión de la cantidad de trámites y comprobaciones necesarias a realizar previas para que no tengas futuros problemas que te puedas encontrar.     Comprar un terreno...

SEGURO IMPAGO AL QUILER

Seguro de impago de alquiler, contrátalo sin dudarlo

Muchos pequeños ahorradores invierten en el mercado inmobiliario buscando una rentabilidad de sus ahorros frente a los bajos tipos de interés que actualmente ofrecen los bancos. En el tercer trimestre de 2022 el alquiler arrojó una rentabilidad media anual del  7,1%, esta rentabilidad obtenida casi duplica, en el peor de los casos, la tasa del 3,3% que ofrecen los bonos del Estado a 10 años. Pero uno...

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