¿Es un buen momento para vender tu vivienda? Lo que muchos propietarios descubren cuando analizan el mercado? Muchos propietarios no se plantean vender porque creen que su situación no ha cambiado. Siguen viviendo en la misma casa, todo funciona más o menos bien y no sienten la necesidad urgente de tomar una decisión. Pero hay algo que sí cambia constantemente: el mercado. El valor de una...
Compraventa
Vender un piso no es únicamente publicar un anuncio y esperar llamadas. Es una operación estratégica donde la percepción influye directamente en el resultado económico. En mercados como Barcelona, donde el comprador compara mucho y decide rápido, la forma en que se presenta una vivienda puede suponer la diferencia entre cerrar bien o acabar negociando a la baja. Muchos propietarios confían...
Vender una propiedad en Barcelona puede ser una excelente oportunidad para obtener una ganancia significativa, pero también puede venir acompañado de una carga fiscal considerable. Afortunadamente, existen diversas estrategias que puedes considerar para minimizar el impacto de los impuestos en la venta de tu inmueble. Aquí te presentamos algunas de las más efectivas: Haz clic aquí 1....
Sabemos que la vida puede dar muchas vueltas. Los gastos inesperados, periodos de ingresos bajos, la pérdida del trabajo… Todo esto puede afectar tu patrimonio y, en algunos casos, llevarte a contraer deudas. Si te estás preguntando si puedes vender tu piso con deudas, la respuesta es sí. Pero, como siempre, hay una serie de pasos y trámites que debes seguir para hacerlo correctamente y saldar...
En el sector inmobiliario, las reformas son una herramienta clave para aumentar el valor de una vivienda, y esto tiene implicaciones fiscales importantes. Cuando se vende una propiedad, las mejoras realizadas pueden influir en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Es crucial comprender la distinción entre obras de reparación y conservación, que generalmente no...
En Immobiliaria Barcelona, nos enorgullece presentar esta guía detallada sobre el aval del Instituto de crédito oficial (ICO), aprobado por el Gobierno para la compra de la primera vivienda en Barcelona u otros lugares. En total, son 2.500 Millones de euros, destinados a avalar el 20% del valor del inmueble al pedir una hipoteca. Esta iniciativa representa una oportunidad de incalculable valor para...
Los efectos de la pandemia en el mercado inmobiliario han sido desiguales. Provincias como Málaga, Girona, Valencia, Madrid y Barcelona han experimentado una recuperación más rápida y con menor impacto económico, mientras que otras regiones han enfrentado un crecimiento más lento y desigual. Entre las posibles causas, destaca el desequilibrio entre la oferta y la demanda de alquiler en las...
Hace apenas 1 año se tramitó la revisión del impuesto de plusvalía, como consecuencia de la declaración de inconstitucionalidad de la Sentencia del Tribunal Constitucional del 26 de octubre de 2021. El nuevo método que se aprobó incluía la opción de elegir entre dos métodos de cálculo, además se dejaba de gravar por norma los casos que no había habido ganancia en la venta del inmueble. Hasta...
Son muchos los miedos que tenemos en el momento de comprar un vivienda, y uno de ellos es aquello que no vemos o no sabemos en relación al inmueble, lo que llamamos vicios ocultos. ¿Frente a los vicios ocultos de la compra de un inmueble que leyes son aplicables? Como punto de partida, debemos conocer que legislación regula el contrato de compra y venta: si bien hasta diciembre de 2017 la regulación...
Con intención de querer mejorar el servicio a nuestros clientes damos la oportunidad de realizar visitas virtuales con asistencia personalizada. Si estás interesado en alquilar o comprar una vivienda en Barcelona podrás realizar una primera visita sin moverte de tu casa, con una presentación de la vivienda 100% virtual con asesor que te acompañará en todo momento. ¿Cómo realizamos la visita...
